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天津市房地产项目办理销售许可证流程

天津市项目“销售许可证”的办理流程、工作时限及资金需求 1、天津市房地产测绘申请书; 2、标准地名证书及附图的原件、复印件; 3、该规划章的总平面图的原件、复印件; 4、每页盖规划章的分层平面图、立面图、剖面图的原件及电子版光盘; 5、盖设计院章的施工说明、营造做法、外檐详图原件; 6、盖设计院章的设备用房(如:配电间、水箱间、消防水池等)服务范围说明的原件; 7、工程规划许可证 1、企业法人营业执照副本 2、企业基本户开户许可证 3、标准地名使用证书及其附图 4、建设工程规划许可证、附件及其附图 5、测量报告 6、监管楼号所属施工项目总平面图(图审图) 7、介绍信、委托书、精装承诺、经办人身份证 8、建筑说明、剖面图 9、网上申报合格 1、地名证; 2、工规证; 3、土地证; 4、资金监管三方协议; 5、基础工程质量验收说明书; 1商品房销售方案; 2商品房销售申请书; 3营业执照; 4资质证书; 5固定资产投资项目备案通知书; 6新建商品房预售资金监管协议; 7房地产权证; 8建设工程规划许可证; 9建筑工程施工许可证; 10标准地名证书; 11工程质量验收证明书; 12基础设施配套证明;转件后,得到电话通知,携带所有备件原件,可正式进件 3个工作日,携带缴纳公告费的发票 (6000元/件)及收件回执领取销售许可证

领取销售许可证办理预售登记

市局商品房科预审前置测量资金监管现场查勘物业招投标备案 网上提交,预约,现场照相,做件转件商品房科与中标物业企业一同进行备案,要件无误,3个工作日取得《备案通知书》;要件:1物业服务企业营业执照、资可与前置测量并行开始,自行制作招标文件(招标文件、公告、登记表),预审通过,直接进件,发布公告,现场查勘,应标人制作投标文件,评标开标,取得中标通知书,预估 45个自然日完成;备件:1招标备案申请书 2地名证 3工规证及总平图 4营业执照 5委托书 6招标文件、招标公告、招标登记表质证书 2工规证、总平图 3地名证 4测绘报告 5物业管理服务方案 6临时管理规约 7物业管理用房承诺书 8前期物业服务合同 9中标通知书

13前期物业管理备案证明及物业管理用房承诺书; 14房产测绘成果报告书; 15规划总平面图; 16商品房销售许可现场查勘记录; 17经办人介绍信、身份证复印件; 18国有土地出让合同; 19已办销许明细; 20网上数据录入 1、天津市房屋预售登记申请书 2、营业执照副本 3、委托书、经办人身份证明 4、固有土地使用

证 5、建设工程规划许可证及附件、附图 6、标准地名文件 7、商品房销售许可正 8、房产测绘报告 9、登记费:住房权利人住宅 80元/套,非住宅 550元/套

预估 45个自然日(设计提供图纸无问题,可从速推进)

进件后三个工作日取得开户许可证,去银行开户,银行做完后台,网上可以打印三方协议,再持三方协议,完成三方盖章

物业招投标

转件行政许可中心正式进件

天津市房地产项目办理销售许可证流程

天津市房地产项目办理销售许可证流程

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