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贷款收入证明

贷款收入证明

工商银行

(海淀西区支行/朝阳支行/丰台支行/亦庄支行)

一、申请贷款的借款人应具备的条件:

1、18—65周岁,具有完全民事行为能力;

2、不受理港、澳、台、外籍人士;

3、外地人需要提供一年以上完税证明及社保缴存证明。

二、贷款金额、期限、利率、二套房贷、评估及还款方式:

1、贷款金额、利率及二套房贷

◆符合普通住房标准,首次贷款政策

贷款成数:不分面积大小,最高7成,利率下浮15%。

二套房贷款,最高贷5成,利率上浮10%;第三套房贷不受理。

◆ 别墅类房屋若房屋用途是住宅,最高7成,利率下浮15%;若房屋用途是别墅,则贷款最高可贷5成10年,利率上浮10%。

◆ 商用房,5成10年,利率上浮10%;

◆ 半地下室可以受理,首付款要适当的提高;

◆ 受理按经济适用房管理房产(拆迁房),提供拆迁协议;

◆ 区域:城八区及昌平、通州、大兴、顺义、经济开发区的交易热点区域。

2. 贷款期限

◆受理房龄在20年以内的房产,最高贷款年限30年,房龄在20-25年之间的房产,应依据具体房屋位置及客户资信来定,最少提高一成首付。

◆ 借款人年龄+贷款年限≤70 , 房龄+贷款年限≤房屋剩余使用年限(70-使用年限),贷款期限不超过30年;

3. 评估咨询电话

康正、杜鸣、世联、仁达

4. 还款方式:等额本金及等额本息

三、需提交的材料

1. 买方(夫妻双方同时到场):

◆ 夫妻双方身份证、夫妻双方户口本;

◆ 婚姻证明(已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判

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